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dc.contributor.author	Viedma-Guiard, Andrés	es_ES
dc.contributor.author	Rodríguez-Suárez, Iván	es_ES
dc.contributor.author	Hernández-Aja, Agustín	es_ES
dc.contributor.author	Álvarez del Valle, Lucas	es_ES
dc.contributor.author	Martínez Solano, Ainara	es_ES
dc.date.accessioned	2022-11-21T12:48:48Z
dc.date.available	2022-11-21T12:48:48Z
dc.date.issued	2022-10-28
dc.identifier.issn	2341-3050
dc.identifier.uri	http://hdl.handle.net/10251/189981
dc.description.abstract	[EN] The usual practice in the determination of the morpho-typology of buildings, necessary for the development of urban rehabilitation and regeneration operations, is usually carried out through the exclusive analysis of the building itself, ignoring the applicable urban planning regulations and the relationship of the building with the plot (not always well defined) that contains it. Based on the methodology of ERESEE 2020, a method for characterising the building stock is tested, proposing a new definition of typological clusters based on the use of cadastral data and planning analysis. To this end, the layout of the buildings in relation to the boundaries of the plot, in relation to the public domain, is analysed, which is fundamental for actions that require increases in volume and occupation of additional space by the buildings, an operation that would not be viable in volumes that coincide with the boundaries of the plot. The application of this methodology to the nine most populated Spanish municipalities allows the typological characterisation of their residential stock, thanks to the analysis of the built reality, but also through the study of the planning and, therefore, establishing their real possibilities of transformation.	es_ES
dc.description.abstract	[ES] La práctica usual en la determinación de la morfotipología de las edificaciones, necesaria para el desarrollo de las operaciones de rehabilitación y regeneración urbana, se realiza mediante el análisis exclusivo del propio edificio, ignorando la normativa urbanística de aplicación y la relación de la edificación con la parcela (no siempre definida) que la contiene. La inclusión del planeamiento urbanístico en el análisis del parque residencial es fundamental ante el desarrollo de estas operaciones. Partiendo de la metodología de la ERESEE 2020, en el presente artículo se ensaya un método de caracterización de la edificación, proponiendo una nueva definición de clústeres tipológicos a partir de datos catastrales y del análisis del planeamiento. Se analiza la disposición de los edificios en relación a los linderos de la parcela y al dominio público, fundamental para actuaciones que requieran incrementos de volumen y ocupación de espacio adicional por las edificaciones, inviables en volúmenes que coincidan con los linderos de la parcela. La aplicación de esta metodología a los nueve municipios españoles más poblados permite la caracterización tipológica de sus parques residenciales mediante el análisis de la realidad construida, pero contando también con su realidad urbanística y, por tanto, con sus posibilidades reales de transformación.	es_ES
dc.language	Español	es_ES
dc.language	Inglés	es_ES
dc.publisher	Universitat Politècnica de València	es_ES
dc.relation.ispartof	VLC arquitectura. Research Journal	es_ES
dc.rights	Reconocimiento - No comercial (by-nc)	es_ES
dc.subject	Urban planning	es_ES
dc.subject	Typological characterisation	es_ES
dc.subject	Residential building	es_ES
dc.subject	Urban rehabilitation	es_ES
dc.subject	Planeamiento urbano	es_ES
dc.subject	Caracterización tipológica	es_ES
dc.subject	Edificación residencial	es_ES
dc.subject	Rehabilitación urbana	es_ES
dc.title	The role of planning in building typology characterisation	es_ES
dc.title.alternative	El papel del planeamiento en la caracterización tipológica de la edificación	es_ES
dc.type	Artículo	es_ES
dc.identifier.doi	10.4995/vlc.2022.17753
dc.rights.accessRights	Abierto	es_ES
dc.description.bibliographicCitation	Viedma-Guiard, A.; Rodríguez-Suárez, I.; Hernández-Aja, A.; Álvarez Del Valle, L.; Martínez Solano, A. (2022). The role of planning in building typology characterisation. VLC arquitectura. Research Journal. 9(2):333-357. https://doi.org/10.4995/vlc.2022.17753	es_ES
dc.description.accrualMethod	OJS	es_ES
dc.relation.publisherversion	https://doi.org/10.4995/vlc.2022.17753	es_ES
dc.description.upvformatpinicio	333	es_ES
dc.description.upvformatpfin	357	es_ES
dc.type.version	info:eu-repo/semantics/publishedVersion	es_ES
dc.description.volume	9	es_ES
dc.description.issue	2	es_ES
dc.identifier.eissn	2341-2747
dc.relation.pasarela	OJS\17753	es_ES
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dc.relation.references	10.1016/j.enbuild.2018.03.038	es_ES

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• VLC arquitectura. Research Journal - Vol. 09, núm. 2 (2022) [15]
  

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