Resumen: En la primera fase del proyecto de investigación Patrimonio en Riesgo, cuyo fin era analizar la realidad urbana y arquitectónica del barrio de El Cabanyal de Valencia con el propósito de fomentar la rehabilitación urbana y funcional del mismo, se localizaron las zonas que presentaban unas características adecuadas para posibles intervenciones de rehabilitación sobre sus edificaciones más notables. Para ello se realizó un estudio exhaustivo del barrio detectando todos los solares y edificios, que tuvieran el potencial necesario para poder convertirse en contenedores de actividad cultural, bien por su localización, su dimensión o por su valor patrimonial, histórico o etnológico. Este trabajo de identificación y catalogación es una valiosa documentación para poder tomar decisiones estratégicas sobre posibles intervenciones públicas de revitalización.