Mostrar el registro sencillo del ítem

dc.contributor.advisor	Cortés Meseguer, Luis	es_ES
dc.contributor.author	Orozco Nicolás, Iván	es_ES
dc.coverage.spatial	east=-0.3291542; north=39.46820619999999; name=C/ de la Barraca, 100, Poblados Marítimos, 46011 València, Valencia, Espanya	es_ES
dc.date.accessioned	2025-02-18T09:05:24Z
dc.date.available	2025-02-18T09:05:24Z
dc.date.created	2024-12-13
dc.date.issued	2025-02-18	es_ES
dc.identifier.uri	http://hdl.handle.net/10251/214497
dc.description.abstract	[ES] El proyecto básico y de ejecución objeto del Trabajo de Fin de Grado, tiene como fin definir las características de la intervención a nivel de diseño y normativa de manera exhaustiva para proceder a la solicitud de la licencia de obra y cambio de uso a la administración correspondiente. El bajo comercial objeto de reforma se encuentra situado en la Calle Barraca nº100 enclavado en un edificio de planta irregular de 3 alturas con uso dominante residencial y colindante a dos edificios en sus límites norte y este, el cual estaba destinado a la venta de textil. El bajo se encuentra en suelo urbano, y cuenta con todos los servicios y dotaciones urbanísticas necesarias. El análisis de mercado y la alta demanda y carencia de residencias vacacionales en el barrio del Cabanyal (Valencia) hacen atractivo la gestión de cambio de uso en bajos comerciales para destinarse a viviendas de uso turístico. Este hecho es el agente motivador de la redacción del presente proyecto de cambio de uso, en el que se recoge la necesidad de realizar dos apartamentos para explotación hotelera. La forma en la que se llevará a cabo será mediante reforma integral del bajo comercial, la cual lo distribuirá en dos apartamentos que contarán con un único espacio diáfano para sala de estar, cocina y comedor, y un baño independiente. El tema elegido tiene potencial de ser un caso asiduo en la profesión de Arquitecto Técnico, lo que me va a dar la posibilidad de conocer todas los trámites, gestiones y requisitos necesarios para la realización de este tipo de proyectos.	es_ES
dc.description.abstract	[CA] El projecte bàsic i d'execució objecte del Treball de Fi de Grau té com a finalitat definir les característiques de la intervenció a nivell de disseny i normativa de manera exhaustiva per a procedir a la sol·licitud de la llicència d'obra i canvi d'ús a l'administració corresponent. El baix comercial objecte de reforma es troba situat al carrer Barraca nº100 enclavat en un edifici de planta irregular de 3 altures amb ús dominant residencial i confrontant a dos edificis en els seus límits nord i est, el qual estava destinat a la venda de tèxtil. El baix es troba en sòl urbà, i compta amb tots els serveis i dotacions urbanístiques necessàries. L'anàlisi de mercat i l'alta demanda i carència de residències vacacionals en el barri del Cabanyal (València) fan atractiu la gestió de canvi d'ús en baixos comercials per a destinar-se a habitatges d'ús turístic. Aquest fet és l'agent motivador de la redacció del present projecte de canvi d'ús, en el qual es recull la necessitat de realitzar dos apartaments per a explotació hotelera. La manera en què es durà a terme serà mitjançant una reforma integral del baix comercial, la qual el distribuirà en dos apartaments que comptaran amb un únic espai diàfan per a sala d'estar, cuina i menjador, i un bany independent. El tema elegit té potencial de ser un cas assidu en la professió d'Arquitecte Tècnic, el que em donarà la possibilitat de conéixer tots els tràmits, gestions i requisits necessaris per a la realització d'aquest tipus de projectes.	es_ES
dc.description.abstract	[EN] The basic and execution project that serves as the subject of this Final Degree Project aims to comprehensively define the characteristics of the intervention in terms of design and regulations to proceed with the application for a building permit and change of use with the relevant authorities. The commercial ground floor subject to renovation is located at 100 Barraca Street, within an irregularly shaped three-story building predominantly used for residential purposes and adjoining two buildings on its northern and eastern boundaries. The space was previously used for textile retail. The premises are situated on urban land and are equipped with all the necessary urban services and infrastructure. Market analysis and the high demand for and lack of vacation rentals in the Cabanyal neighborhood (Valencia) make the management of change of use in commercial spaces for tourist accommodation highly appealing. This is the driving force behind drafting the present project for a change of use, which identifies the need to create two apartments for hotel operations. The project will be executed through a comprehensive renovation of the commercial space, dividing it into two apartments. Each apartment will feature an open-plan area combining living room, kitchen, and dining room, along with an independent bathroom. The chosen topic has the potential to become a recurring scenario in the profession of Technical Architect, providing me with the opportunity to gain firsthand experience of all the procedures, management, and requirements necessary for carrying out this type of project.	es_ES
dc.format.extent	343	es_ES
dc.language	Español	es_ES
dc.publisher	Universitat Politècnica de València	es_ES
dc.rights	Reserva de todos los derechos	es_ES
dc.subject	Reconversión de edificios	es_ES
dc.subject	Vivienda de alquiler	es_ES
dc.subject	Normas técnicas	es_ES
dc.subject	Seguridad en el trabajo	es_ES
dc.subject	Presupuestos	es_ES
dc.subject	Gestión ambiental	es_ES
dc.subject	Reconversió d'edificis	es_ES
dc.subject	Habitatge de lloguer	es_ES
dc.subject	Normes tècniques	es_ES
dc.subject	Seguretat en el treball	es_ES
dc.subject	Pressupostos	es_ES
dc.subject	Gestió ambiental	es_ES
dc.subject	Buildings, Remodeling for other use	es_ES
dc.subject	Rental housing	es_ES
dc.subject	Standards, Engineering	es_ES
dc.subject	Industrial safety	es_ES
dc.subject	Estimates	es_ES
dc.subject	Environmental management	es_ES
dc.subject	ODS	es_ES
dc.subject.classification	CONSTRUCCIONES ARQUITECTONICAS	es_ES
dc.subject.other	Grado en Arquitectura Técnica-Grau en Arquitectura Tècnica	es_ES
dc.title	Cambio de uso de local a vivienda de uso turístico del bajo de calle Barraca 100	es_ES
dc.title.alternative	Change of use of premises for tourist use of the ground floor of 100 Barraca street	es_ES
dc.title.alternative	Canvi d'ús de local a vivenda d'ús turístic del baix del carrer Barraca 10	es_ES
dc.type	Proyecto/Trabajo fin de carrera/grado	es_ES
dc.rights.accessRights	Cerrado	es_ES
dc.contributor.affiliation	Universitat Politècnica de València. Departamento de Construcciones Arquitectónicas - Departament de Construccions Arquitectòniques	es_ES
dc.contributor.affiliation	Universitat Politècnica de València. Escuela Técnica Superior de Gestión en la Edificación - Escola Tècnica Superior de Gestió en l'Edificació	es_ES
dc.description.bibliographicCitation	Orozco Nicolás, I. (2024). Cambio de uso de local a vivienda de uso turístico del bajo de calle Barraca 100. Universitat Politècnica de València. http://hdl.handle.net/10251/214497	es_ES
dc.description.accrualMethod	TFGM	es_ES
dc.relation.pasarela	TFGM\165491	es_ES

Ficheros en el ítem

Descargar (8.436Mb)

Orozco - CAMBIO... 100.pdf

PDF

Este ítem aparece en la(s) siguiente(s) colección(ones)

• ETSIE - Trabajos académicos [2388]
  Escuela Técnica Superior de Ingenieria de Edificación

Mostrar el registro sencillo del ítem